¿Qué es el Nearshoring? y ¿Por qué está impulsando construcción de espacios industriales?

El propósito de esta práctica es transferir procesos productivos a terceros con el fin de reducir costos. Por lo que la demanda de espacios para hacerlo tiene a aumentar.

En México la Ciudad de México y Nuevo León son los estados que mayor demanda de espacios
industriales, siendo la CDMX la que ha registrado un mayor incremento en la construcción de estos
espacios con un 106% comparado con el 2021; sin embargo, la cercanía de Monterrey con la
industria de Estados Unidos lo hace atractivo para continuar con la demanda de estos espacios.

Para los agentes inmobiliarios esta alta demanda de espacios industriales podría resultar atractiva,
no solo por la constante demanda que las empresas tienen para trasladar sus operaciones,
también por el alto valor de las transacciones. Por otro lado este aumento en las demandas son
buenas noticias para la inversión que llega al país al demostrar que está en constante crecimiento.

Como es visible esta área del sector inmobiliario podría ser interesante para quien guste
aventurarse en ella, al tiempo de ser un gran diferenciador para los agentes inmobiliarios al no
limitarse a la venta de viviendas, consideramos relevante hacer un seguimiento del desarrollo
industrial para detectar estas oportunidades únicas que sin duda beneficiarían a los portafolios de
cada agente.