Baja la preferencia de las personas para obtener créditos hipotecarios
Sin embargo, esta tendencia ha mostrado un estancamiento e incluso es posible advertir un cambio de tendencia: la pérdida de interés en adquirir créditos hipotecarios dado el contexto actual del mercado y del país.
Por un lado, tenemos un aumento constante de las tasas de referencia de Banco de México que a su vez han elevado las tasas de los créditos haciéndolos cada vez menos accesibles para la población en general y por el otro la inflación que ha mermado el poder adquisitivo de las personas afecta directamente a la demanda de los créditos.
De continuar con esta tendencia, el próximo año se podría deteriorar aún más. Al respecto, el presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM) Daniel Becker mencionó que: “Es probable que ya empiecen a verse tasas de dos dígitos en los créditos hipotecarios, cuando en los últimos años han estado en promedio en un dígito, ya que derivado de la política monetaria para tratar de contener la inflación también los bonos a 10 años que son los que normalmente se toman como referencia para este tipo de financiamiento ya están cercanos a 10 por ciento”.
De consolidarse este escenario sería necesario plantear nuevos mecanismos por los cuales las personas puedan acceder a un financiamiento que les permita adquirir un inmueble, por ello, el sector inmobiliario requiere de acciones concretas que permitan revertir esta tendencia; mientras tanto, es necesario tomar este factor como un determinante para conocer cuáles serán las tendencias del próximo año y como poder ajustar o planificar de mejor manera para que esta situación no afecte el rimo con el cual los agentes trabajan actualmente.